正緣是結婚嗎？

在當今社會，許多人對於「正緣」這個詞有著不同的理解。對於一些人來說，正緣可能意味著結婚，而對於另一些人來說，正緣則可能是指一段深厚的情感連結。那麼，正緣究竟是結婚嗎？在這篇文章中，我們將探討這個問題，並提供一些有用的見解。

三項重點

• 正緣的定義：正緣通常被認為是命中注定的伴侶，這個人能夠與你在情感、靈性和生活目標上達成共鳴。


• 結婚的意義：結婚是一種法律和社會的承諾，通常被視為兩個人之間的正式關係，但並不一定代表著真正的情感連結。

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手鍊多久換線？

手鍊是許多人日常佩戴的飾品，無論是水晶手鍊、珠寶手鍊還是其他材質的手鍊，隨著時間的推移，手鍊的線材可能會因為磨損而需要更換。那麼，手鍊究竟多久需要換線呢？在這篇文章中，我們將探討這個問題，並提供一些實用的建議。

重點一：手鍊的使用頻率

手鍊的使用頻率是影響換線時間的一個重要因素。如果你每天都佩戴手鍊，則建議每6個月至1年更換一次線材。相對地，如果手鍊只是偶爾佩戴，則可以延長至1至2年。

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鈦晶手排可以戴右手嗎？

鈦晶手排因其獨特的美麗和神秘的能量而受到許多人的喜愛。這種水晶不僅在外觀上吸引人，還被認為具有多種療癒和增強能量的特性。許多人在選擇佩戴鈦晶手排時，會有一個常見的疑問：鈦晶手排可以戴在右手嗎？在這篇文章中，我們將探討這個問題，並提供一些有關鈦晶手排的重點資訊。

重點一：鈦晶的能量特性

鈦晶是一種含有鈦元素的水晶，通常呈現出金色或銀色的光澤。它被認為具有強大的能量，能夠增強佩戴者的自信心、創造力和意志力。鈦晶的能量特性使其成為許多人在生活中尋求支持和指引的選擇。

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平安符可以放房間嗎？

在現代社會中，越來越多人開始重視精神層面的需求，尤其是在家居環境中，如何營造一個安全、舒適的氛圍成為了許多人的追求。平安符作為一種傳統的護身符，常被用來祈求平安與保護。那麼，平安符可以放在房間裡嗎？本文將探討這個問題，並提供一些實用的建議。

重點一：平安符的意義與功能

平安符源於中國的傳統文化，通常是由道士或僧侶進行加持，具有祈求平安、避邪、保護的功能。它們通常以紙張、布料或其他材質製成，並且常常附有特定的咒語或符號。放置平安符的主要目的是希望能夠為居住者帶來安全感，並驅除不良的能量。

重點二：平安符的擺放位置

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烏龜會擋煞嗎？

在許多文化中，烏龜被視為長壽和智慧的象徵。隨著水晶珠寶的流行，許多人開始將烏龜形狀的水晶或飾品納入他們的生活中，並相信它們具有擋煞的能力。那麼，烏龜真的能擋煞嗎？在這篇文章中，我們將探討這個問題，並提供一些有用的資訊。

重點一：烏龜的象徵意義

在許多文化中，烏龜被視為穩定和保護的象徵。它們的堅硬外殼代表著防禦和安全，這使得烏龜成為擋煞的理想象徵。以下是烏龜的一些象徵意義：

• 長壽：烏龜的壽命可以長達數十年，甚至上百年，象徵著持久和穩定。

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喜馬拉雅鹽燈 旺運招財 / 兩尺寸可挑

喜馬拉雅鹽燈 旺運招財

在現代家居裝飾中，喜馬拉雅鹽燈不僅是一種美麗的裝飾品，更被認為具有多種健康和靈性上的好處。這些天然的鹽燈來自喜馬拉雅山脈，因其獨特的顏色和質地而受到廣泛喜愛。本文將探討喜馬拉雅鹽燈的三大重點，並提供一些常見問題的解答，幫助您更好地了解這種神奇的產品。

三大重點

• 健康益處：喜馬拉雅鹽燈被認為能釋放負離子，改善空氣質量，減少過敏和呼吸問題。這些負離子能夠中和空氣中的正離子，從而提升整體的健康狀態。

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鎳鐵隕石-天鐵手排 / 多尺寸顏色可挑

鎳鐵隕石-天鐵手排 / 多尺寸顏色可挑

隕石自古以來就被視為神秘而珍貴的物質，尤其是鎳鐵隕石，因其獨特的成分和美麗的外觀，成為珠寶設計中的一個熱門選擇。今天，我們將深入探討鎳鐵隕石手排的魅力，並介紹其多樣的尺寸和顏色選擇。

三項重點

• 獨特的成分與結構：鎳鐵隕石主要由鎳和鐵組成，這使得它們在外觀上具有獨特的金屬光澤和紋理。這些隕石的結構通常呈現出美麗的圖案，這些圖案是由於隕石在太空中冷卻時形成的。

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MoneyDJ新聞 2021-05-31 12:27:35 記者 新聞中心 報導

疫情肆虐民眾居家防疫救國，想買房的人暫時只能線上看屋，且很多人因疫情影響收入減少，因此看房前可要先確定自備現金存款夠不夠，根據591實價登錄以及聯徵中心資料，七都買房自備款都須破百萬元以上等級，北市更是要高達500萬元，甚至等同於臺南房子的成交總價，十分驚人。
591實價登錄統計近一年的各大都會區電梯、華廈成交總價中位數，再對比聯徵中心的平均貸款成數，計算出七都各縣市自備款金額，資料顯示全臺買房都需百萬以上的自備金額，其中自備款最多的不意外就是臺北市。
591實價登錄資料顯示，想在臺北買房總價中位數破2千萬，因此光自備款就需要500多萬元，同樣的金額都可以直接無貸款在臺南買房，南北差距極大。591房屋交易網新聞組組長畢務潔亦指出，北市地段精華房價居高不下，又加上近年來都更議題讓老屋交易熱絡，帶動整體房市發展。
新北市房價總價中位數也有破千萬水準，自備款則需約250萬元，但與北市相比，總價硬是少了千萬，怪不得不少北客被房價擠壓到新北市。不過近年在新北數個大型開發重劃區提供土地存量，讓推案熱絡，去年環狀線正式通車後，串接新店、中和、板橋、新莊，四大重要行政區，建設題材向來房市的強心針，新北房價緊追臺北市。

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存股族在今年511股災後「愈跌愈買」！元大高股息ETF（0056）收盤價從35.88元下滑到17日盤中最低32.18元波段低點，其交易量從5月11日至17日五個交易日平均交易量來到57,825張來看，幾乎是10日前過去一季平均11,863張的五倍之多，且愈靠近除權息旺季，更是逐漸增加交易量，連帶推升0056受益人數達到40.9萬人，規模同步成長至803.82億元，雙雙創新高。

元大高股息ETF（0056）從2009年至2020年的歷史數據來看，殖利率在2011年的8.73%是最高一次，去年則為5.39%，每股配發2.20元到去年的1.60元，填息最多曾達239天，最低為去年的38天。

元大投信高股息研究團隊分析指出，元大高股息ETF（0056）過去三年每年平均配發1.62元，平均殖利率5.74%，且成立以來年年填息。假若以35元買入，配息帶來了4.63%的報酬（配息1.62元／買入價35元）；倘若利用臺股大盤震盪時買入，以5月17日最低價32.18為例，報酬可提升至5.03%；若於2020年3月全球股災時的最低價21.45元買入，報酬可提升至7.55%。

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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。

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新居催旺事業

而講到搬入位於西九龍的千萬風水屋，DaDa笑指自己一向睇開風水，認為寧可信其有。她透露自己入行13年以來已搬過10次，因為玄學師傅指她的命格需要周圍走，而現在搬到新屋居住，全因師傅指新居可以催旺DaDa事業，但她指這間屋也只能住1年就要搬。

DaDa入住新風水屋不久，即入圍「全球百大美女榜」。｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少

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