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新居催旺事業

而講到搬入位於西九龍的千萬風水屋,DaDa笑指自己一向睇開風水,認為寧可信其有。她透露自己入行13年以來已搬過10次,因為玄學師傅指她的命格需要周圍走,而現在搬到新屋居住,全因師傅指新居可以催旺DaDa事業,但她指這間屋也只能住1年就要搬。

DaDa入住新風水屋不久,即入圍「全球百大美女榜」。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

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眼看跨年剩不到1個月,為了迎接全新開始,俗話說:「換個新錢包好過年」,因為錢包等同於財庫所在,錢包挑對了就能累積財富,不過要換皮夾時,可不是想換就換這麼簡單,覺得自己一直都存不了錢嗎?快看自己是不是犯了以下這幾個錯誤:


皮夾不能犯的3大錯誤

1、皮夾有壽命

通常一個錢包用了3年就該換,新的錢包氣場最強,也最容易聚集財富,因此,超過3年皮夾還沒壞掉,但其實財氣已經到達極限了。

2、錢包不隨時更換

習慣帶不同包包出門的你,或許有多了錢包在替換,但是,錢包其實代表自己的氣場、財運,如果太常替換,就等於把自己的氣、運換掉。

3、舊錢包要留下

舊錢包如果仍完好,千萬不能隨意丟棄,也盡量不要出售,因為丟棄皮夾就等於是把自己的財庫丟掉。可以在舊錢包內放置一些舊紙幣,當成「聚寶盆」累積財氣。但如果錢包已經有破損,就像是財庫出現破洞,事不宜遲須立即更換、丟棄。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

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今年3月蔡依林找來全球百大DJ R3HAB為她操刀新單曲〈Stars Align〉。(翻攝自蔡依林粉專)
今年3月蔡依林找來全球百大DJ R3HAB為她操刀新單曲〈Stars Align〉。(翻攝自蔡依林粉專)

周傑倫和美國創作天王Bruno Mars 火星人佈魯諾合作蘭姆酒品牌,再次促成中西明星跨界機緣。許多大牌歌手跟國外藝人或是藝術家合作也有許多例子,像是今年3月發新單曲的蔡依林,歌曲正是由和全球百大DJ排名13的R3HAB操刀。

蔡依林發行的全英文單曲〈Stars Align〉,以電子舞曲為整體框架,加入R3HAB擅長的電音節奏充滿動感層次分明,將蔡依林聲線完美融入到舞曲風格,2人合作消息一曝光就造成轟動,不過蔡依林過去就陸續曾與凱莉米洛、安室奈美惠等天後藝人合作,一度被被粉絲推為「國際蔡」。

林俊傑與KAWS合作協辦他來台辦展。(翻攝自林俊傑臉書)
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